Kiemelt Ajánlatok

Csepel-Telek Házzal

  • 21,900,000 Ft
  • - Családi ház
  • Terület: 53 m2
  • Telek terület: 500 m2
  • Építés mód: tégla
  • Állapot: felújítandó
  • Egész Szoba: 2 db
Address : Budapest, 21 kerület, Védgát utca, Magyarország

Budapest 21. kerület, Csepel Szabótelep, Gubacsi híd 5 perces sétával elérhető közelségben. 

JELENLEG NEM LEHETSÉGES AZ INGATLAN BEMUTATÁSA! ELADÁS ALATT VAN! 

 

Családi (TÉGLA ÉPÍTÉSŰ) ház 500 nm-es TELEKKEL, rajta 53 nm-es, 2 szobás, felújítandó, (lakható) házzal, plusz 20 nm-es lakható melléképülettel. Illetve vannak még a ház mellett tároló egységek és kicsi pincerész is.
A ház fürdőszoba és wc, Nagy világos konyha, 2 szoba, hosszas folyosóval. 
A ház 8 cm külső szigetelést kapott. Gáz-Cirkó, Radiátoros fűtéssel, összközműves telekkel.
Villanyóra és a Gázóra mérők, amolyan feltehetőtök. 
Figyelemreméltó az árérték. Befektetőknek is ajánlom, akik esetleg egy Budapesti munkásszállás opcióban gondolkodnak. 

INGATLAN (1/1) TULAJDONJOGGAL BÍR !! Tehát nem az osztatlan közös tulajdonjog. Itt nem lakik majd senki más...CSAK ÖN! 

Ingatlanról van VIDEÓ is. Nézze meg. 
Ingatlan jelen állapotában - minőségében - eladó a hirdetett eladási árral! 

JELEZNÉM ELŐRE!!!
Jelezném, hogy az ingatlan BANKI hiteltartozással terhelt, ezzel semmi gond, DE MOST az eladónak van egy olyan lehetősége, hogy az amit eddig követeltek, LÉNYEGESEBBEN kevesebb összegre redukálódhat, és ennek a lefutása ügyvédileg, bírósági döntésekkel is, 10-12 hét! Ezt követően lesz az eladónak egy lényegesen kevesebb banki tartozása. Ezt a tartozást az INGATLAN ELADÁSSAL akarja lenullázni! Természetesen ezt csak is ügyvédi szerződéssel és közreműködéssel értendően! Köszönöm FIGYELMÉT és ez az ingatlan 10-12 hétig, minimum türelmet igényel, ebben a tekintetben! Ettől függetlenül a KÉSZPÉNZES vevőnek figyelemfelkeltő lehet az ajánlat! Esetleg VÉTELI szándékkal, első lehet az aki türelmes!


Alaprajz – tájékoztató jelleggel, de segít elképzelni a lehetőségeket.
Ingatlan banki hitellel terhelt, természetesen tehermentesen kerül átadásra. 

Hívását várom az érdeklődőnek. Köszönöm. 

--- Autóval a TELEKRE sajnos a beállás jelenleg nem megoldott, mert egy kicsit lentebb van az utcaszinthez képes a telek.--- viszont van LÉPCSŐ a telek gyalogos bejárathoz. (Mozgáskorlátozott személynek nehézkesebb lenne most, így a bejutás a telekre... de megoldható lenne...) ...mert csak egy lépcsősorral lehet bemenni MOST a telekre!---

A nagyobb ház mellett a kicsi (Kb:20-22 nm-es) melléképület LAKHATÓ most is. VAN benne fűtés, viszont nincs benne víz és csatorna rákötés. Tehát a fürdőszoba kialakítható lenne! Ez új tulaj terveire van bízva! 

Árérték tekintetében (SZERINTEM) az ingatlan, JÓ! Közvetlen telek szomszédok is kedvesek, dolgos, csendes, tiszta emberek. Ez is fontos... egy ingatlan választása esetén. 
A házat jelenleg is lakják, viszont 100% kell, sőt igényli az ingatlan a tisztasági festés ! Állapotát tekintve nem rossz, akár későbbi időpontra is kalibrálható az a felújítás, amit majd az új tulajdonos kigondol és meg akar majd valósítani. Ez viszont nem azt jelenti, hogy komolyabb árcsökkentő, áralkut eredményez. 
Ebben a tekintetben van minimalizálva az ingatlan eladási ára így is. Köszönöm, hogy ezt figyelembe veszi. 

Kérem, hogy TELEFONOS legyenek kérdések, üzenetet egyéb okok miatt ritkábban nézek.., Vagy válaszolok meg.

Videó itt a szöveges rész alatt!! 

  • Ingatlan Tulajdonságok
  • Ingatlan Extrák
  • Videó
  • Térkép
Épület szintje:
földszint
Emelet:
---
Ingatlan Külső szigetelés:
Részt vett, szigetelt.
Komfort:
---
A Szobák nyilnak:
Külön
Kilátás:
kertre néző
Fűtés:
gáz (cirko)
Fűtés + infó:
---
Fürdő és WC:
egy helyiségben
Terasz:
  • van
Kertkapcsolatos:
igen
Parkolás:
utcán - ingyenes
Berendezés:
---
Belmagasság:
3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló:
---
Tetőtér:
---
Energiatanusitvány:
---
Akadálymentesített:
Nem
Rezsi Költsége (átlaga):
38.000.- Ft / hó
Foglaló összege:
2.000.000.-Ft Foglaló
Kaució:
----
Internet + TV:
---
Videó:
Videó Lejátszása