Kiemelt Ajánlatok

Budapest XXI. Nyuszi sétány

  • 25,500,000 Ft
  • - Lakás
  • Terület: 49 m2
  • Építés mód: tégla
  • Állapot: jó
  • Egész Szoba: 1 db
  • Fél Szoba: 1 db
Address : Budapest, XXI. kerület, Nyuszi sétány 7, Magyarország

LAKÁS + GARÁZS  (Videó is van itt alul a szöveges rész alatt)

Ha számít a szép zöld-parkos, Idilli és csendes lakókörnyezet! Akkor ez lehet a legjobb (egyik) választása...

Budapest XXI. Csepel, Sétányok részén, 49 nm-es, 1+1 szobás, (+6 nm-es) loggiás, 3 emeleti, jó állapotú, tiszta azonnal lakható állapotban, tehermentes, téglaépítésű lakás, eladó.
Csepelen, valóban egy madárcsicsergős, nyugis és szép helyen, Sétányok részen, eladó ingatlan.
Környéken a bevásárlás, közellátottság nagyon jó. TÉNYLEG IDILLI  ÉS  JÓ HELYEN VAN !! 

Lakás:
III. emeleten van, lift nincs, és ennek ellenére sem megerőltető a lépcsőzés.
Ház az átesett a szigetelés és a mai korszerűsítéseken, Nincs a háznak semmilyen tartozása.
Lakás műanyag ablakokkal, redőnnyel, szúnyoghálóval szerelt. 
Loggiáról kitekintve, kellemes zöld környezet, kellően intim és nincs konkrétan szemben ház. 

Tisztasági festésen most egy fél éve átesett, ekkor lettek megvéve az ÚJ szobai bútorok is. 
(Ülő garnitúra nyitható ággyá is, gardróbok, ágy és a matraca is új! Az étkező 4 db székkel.) 
Bútorok tekintetében, Minden új. Értéke: 1 millió feláras opció!!

GARÁZS: A lakástól csupán 5 perces sétára van, 17.8 nm-es, szerelőaknával, Villany, Billenő garázskapuval. 
Itt ezen a környéken.., a garázsnak nagy előnye és haszna is van! Még befektetési szemmel is jó döntés, mert ha nincs autója, kiadja és a kiadásból származó bevétel, eleve fedezi a rezsi 80-90%-át! Ráadásul, ha szükség lenne (később..Bármikor) anyagi segítségre, gyorsan és könnyen eladható! Itt mindig keresett a GARÁZS vételre, vagy Bérlésre!

REZSI: 
Télen a gázkonvektor 3-as üzemben (22 fok) és 12.000.-Ft !! Köszönhető a ház szigetelésének is.
Villany: 2.700.-Ft
Víz Csatorna: 2.200.-Ft
Nyáron a Gázfogyasztásom sem volt több: 2.900.-Ft (gáz-átfolyású vízmelegítés mellett)!
TV és Internet (DIGI) 6.000.-Ft
Közös-költségem: 7.000.-Ft 
Összességében, mondhatni, hogy kellemes a rezsi! Én egyedül élek… és ezeket fizettem.

Lakás Ára: 25,5 millió HA csak a lakás lenne a mérvadó!  
+ megvehető a Garázs: 4 millió 
Lakás + Garázs eladási ára =29 millió Ft (egyben a kettő) ! FIX ár! 
Bútorok: +1 millió Amennyiben érdekli, mert ÚJ a bútor a lakásban.

Azt gondolom, hogy a környezet és a lakóközösség minősége is nagyon fontos, lakás vásárláskor, nem csak az, hogy milyen az állapota. Állapotán tudunk finomítani, alakítani, de a környezeten sok esetben nem! Így ez a lakás, igen csak figyelemre méltó ajánlat, mert 100% kitűnő a környezet tekintetében! 
KIADÁSBAN GONDOLKODNA, mint befektető? 
A lakás 125.000.-Ft + Rezsi kiadható és hozza a hozamokat. Garázs pedig 25.000.-Ft/ hó kiadható! ÍGY a GARÁZS is egy igen komoly ajánlat a lakással, BÉRLŐNEK kimondottan potenciális bérlési lehetőség. 
Én mint TULAJDONOS is szívesen visszabérlem 1 évre, illetve maximum 2 évre! Előre kifizetek egy éves időtartamot (1,2 millió Ft összeget!) A lakás vételi árából azonnal visszabérlem a vevőtől egy évre 100%. 

LAKÁS + GARÁZS + ÚJ BUTOROKKAL 30.000.000.-Ft és csalódásmentes ajánlatot hirdetek! Köszönöm. 


Tulajdonostól eladó. Megköszönöm a telefonos érdeklődést, nem szívesen levelezek. 
Megtekintés időpont egyeztetése mellett. Köszönöm figyelmét. 

 

--VIDEÓ ITT A SZÖVEGES RÉSZ ALATT LÁTHATÓ---

  • Ingatlan Tulajdonságok
  • Ingatlan Extrák
  • Videó
  • Térkép
Épület szintje:
4
Emelet:
3
Lift:
  • nincs
Ingatlan Külső szigetelés:
Részt vett, szigetelt.
Komfort:
összkomfortos
A Szobák nyilnak:
Külön
Kilátás:
---
Fűtés:
gáz (konvektor)
Fűtés + infó:
---
Fürdő és WC:
külön helyiségben
Erkély - Loggia:
  • van
Kertkapcsolatos:
---
Parkolás:
garázs - az árban
Parkoló-Garázs mérete:
18 m2
Berendezés:
bútorozott
Belmagasság:
3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló:
---
Tetőtér:
---
Energiatanusitvány:
C (Követelménynek megfelelő)
Akadálymentesített:
---
Közös Költsége:
7000 Ft / hó
Rezsi Költsége (átlaga):
25.000.- Ft / hó
Ingatlan várható Illetéke:
1.200.000.- Ft
Foglaló összege:
3.000.000.- Foglaló
Kaució:
----
Internet + TV:
---
Videó:
Videó Lejátszása