Kiemelt Ajánlatok

Érdi Sunrise

  • 40,000,000 Ft
  • - Lakás
  • Terület: 50 m2
  • Építés mód: ytong
  • Állapot: új építésű
  • Egész Szoba: 2 db
Address : Érd, Alispán utca 8, Magyarország

 

GAZDASÁGOS ÜZEMELTETÉS, KÉNYELEM ÉS BIZTONSÁG! Érd centrumban, modern új 20 lakásos társasház, folyamatosan és ütemszerűen épül. Műszaki paraméterek: - Az épületszerkezet vasbeton Monolit pillérvázas szerkezet, 30-as kitöltő falazat Ytong/kerámia - Lakásokat egymástól elválasztó falazat SILKA-20-as hanggátló falazat. - Lakások válaszfalazata SILKA-12-es hanggátló falazat. - Kőzetgyapot és EPS szigetelés a ház külső falazatán színezve. - A ház központi gázkazánnal ellátott. Lakásokban egyedi hőmennyiségmérővel, radiátoros és padlófűtéses rendszerrel. - Kiegészítésképpen egy 90KW-os villanykazánnal. - Klímakiállások vannak előkészítve lakásonként egy ponton. - Fürdőszoba 2,1m-ig hidegburolatú. - Hideg-meleg burkolatok 3000Ft négyzetméter áron. - Beépíthető GEBERIT falba építhető WC tartályos. - Kludi szaniterek. - Szobák melegburkolattal ellátottak, 3000,- Ft/nm anyagárral számolva. - Külsőleg színezett 3 űvegrétegű ablakok. - Szabványnak megfelelő biztonsági záras bejárai ajtók. - MDF dekorfóliás beltéri ajtók. - Lakáson belüli egyedi igények kielégítésére is van lehetőség külön szerződés keretébe. A látványtervek alapján épülő modern társasház 28 db teremgarázs hellyel, tárolókkal, és LIFTTEL rendelkezik. A társasház már a 2021 évtől érvénybe lépő és vonatkozó energetikai jogszabályoknak megfelelően, modern, új, korszerű és első osztályú anyagokkal, 5% áfatartalom mellett épülnek. Ezeknek a korszerű anyagoknak a használata komoly és igényes szakipari munkával párosul. ÉRD VÁROSKÖZPONTBAN, 2 PERCES GYALOGTÁVOLSÁGRA A VASÚTTÓL FÖLDSZINTI, EMELETI ÉS TETŐTÉRI TÁRSASHÁZI LAKÁSOK ELADÓAK!

Teremgarázsok ára: 3.500.000.-Ft/db  kötelező megvásárolni a lakás mellé!


Projekt tervezése, építése során a mozgáskorlátozott vevőkre is komoly hangsúlyt fektettünk. Földszinti lakás (2 db) kényelmes otthonra van hangolva részükre is. 
LIFTES HÁZBAN! 
Házközponti fűtés
 


Facebook: Érdi Sunrise is követhető! 
Itt jelenítem majd meg az ingatlannal kapcsolatban az összes építéssel kapcsolatos folyamatokat is! KÖVESSE ha érdekli! 

 TELKEN LESZ (Gondolkodunk rajta) EGY KÖZÖSSÉGI MEDENCE IS KIÉPÍTVE AZ OTT LAKÓK KELLEMES PIHENÉSÉT MEGFŰSZEREZVE! 

-------------------------------------

LAKÁSOK ELADÁSI ÁRAI :  #erdisunrise 

Lakásoknak a teraszmérete, csak 50%-a van beleszámolva a lakás eladási árába! 


LAKÁS + TERASZ = Ár 

Földszinten

Földszinten

1 lakás 66,67 nm + 7,17 nm terasz  - 70,25 nm összesen - 45.600.000.-Ft 

2 lakás 71,06 nm + 7,68 nm terasz - 74,99 nm összesen - ELADVA!

3 lakás 58,58 nm + 7,68 nm terasz -  62,42 nm összesen - 40.000.000.-Ft 

4 lakás 57,26 nm + 26,23 nm terasz - 70,37 nm összesen - ELADVA 

5 lakás 57,34 nm + 28,30 nm terasz - 70,49 nm összesen - 46.500.000.-Ft

6 lakás 57,50 nm + 14,69 nm terasz - 64,84 nm összesen - 41.600.000.-Ft   

7 lakás 72,22 nm + 18,24 nm terasz – 81,34 nm összesen -  ELADVA

8 lakás 60,04 nm + 5,43 nm terasz -  65,46 nm összesen - 40.000.000.-Ft 
----------------------------------------------.
I. emeleten 

9 lakás 66,71 nm + 7,17 nm terasz – 70.29 nm összesen -  ELADVA

10 lakás 71,06 nm + 7,68 nm terasz – 74,90 nm összesen - ELADVA   

11 lakás 53,85 nm + 7,68 nm terasz - 57,69 nm összesen - ELADVA  

12 lakás 57,26 nm + 8,60 nm terasz – 61.56 nm összesen - ELADVA  

13 lakás 57,34 nm + 8,6 nm terasz -  61,64 nm összesen -  ELADVA

14 lakás 57,50 nm + 8,7 nm terasz -  61.85 nm összesen - 40.000.000.-Ft 

15 lakás 72,22 nm + 18,24 nm terasz - 81.34 nm összesen - 49.410.000.-Ft 

 16 lakás 60,04 nm + 5,43 nm terasz -  65,46 nm összesen - 40.000.000.-Ft 
_______________________________
II. emelet Penthouse

17 lakás 85,38 nm + 124, 47 nm terasz  - 147,61 nm összesen - 99,8 millió Ft várhatóan.

18 lakás 57,26 nm + 8,6 nm terasz – 61.56 nm összesen - 40.000.000.-Ft  

19 lakás 57,34 nm + 8,6 nm terasz  -  61.64 nm összesen -  ELADVA! 

20 lakás 63.35 nm + 112,45 nm terasz – 119.57 nm összesen - ELADVA!

 

-------------------------------------------------------------------------------

LAKÁS ÁRA + KÖTELEZŐ MEGVÁSÁROLNI A TEREMGARÁZSBAN EGY AUTÓBEÁLLÓT.
Garázs 3,5 millió Ft.

 LAKÁSOK AZ ÚJ 2021 évtől vonatkozó energetikai jogszabályoknak megfelelően épül és 5% Áfával épül! 
Modern új korszerű és első osztályú anyagokkal. 

LAKÁSOK MÁR 30% saját önerőtől, banki hitellel is megvásárolhatóak! 10% foglaló + 20% saját önerővel! (=30%!) 

 

WEBOLDALhttps://www.erdisunrise.hu/  katt az oldalra.... Érdi Sunrise !

 

------------ HÍVJON --------- 0670-204-0505 ----------- WEBOLDALUNK : www.erdisunrise.hu  is vannak infók!! 

 

Nekünk eddig kettő nagyon szép projekt indult el, az egyik már lassan (Velence Sunrise) befejeződött! Ez az Érdi Sunrise pedig most épül! 
Referencia: #velencesunrise  Facebook: Velence Sunrise, vagy itt a weboldalon is Velence Sunrise névvel! NÉZZE MEG !! 

  • Ingatlan Tulajdonságok
  • Ingatlan Extrák
  • Videó
  • Térkép
Épület szintje:
4
Emelet:
1
Lift:
  • van
Ingatlan Külső szigetelés:
Részt vett, szigetelt.
Komfort:
összkomfortos
A Szobák nyilnak:
Külön
Kilátás:
kertre és az utcafrontra
Fűtés:
házközponti egyedi méréssel
Fűtés + infó:
padlófűtés
Fürdő és WC:
külön helyiségben
Erkély - Loggia:
  • van
Kertkapcsolatos:
---
Parkolás:
teremgarázs - megvehető
Parkoló-Garázs mérete:
17 m2
Berendezés:
---
Belmagasság:
3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló:
---
Tetőtér:
---
Zöld energia:
  • napkollektor
Energiatanusitvány:
B (Követelménynél jobb)
Akadálymentesített:
Igen
Közös Költsége:
8500.- Ft / hó
Rezsi Költsége (átlaga):
25.000.- Ft / hó
Foglaló összege:
3.000.000.- Ft Foglaló
Kaució:
----
Internet + TV:
---
+Épület, + Tároló:
zárható saját tároló
+ Tároló + Épület mérete:
4 m2
Videó:
Videó Lejátszása