Kiemelt Ajánlatok

XXI. REFERENCIA projekt

  • Eladó
  • 17,700,000 Ft
  • - Lakás
  • Terület: 53 m2
  • Építés mód: tégla
  • Állapot: újszerű
  • Egész Szoba: 2 db
Address : Szent László utcai lakótelep, Budapest, XXI. kerület, Magyarország

Budaingatlanház SAJÁT befektetési projektje ELADVA státuszban. 

VEVŐ 24 hónapos halasztott fizetési opcióval vásárolta meg! (ára:19,5 millióra jött ki a vevőnek) 
2016 - évben egy ilyen lakás 16,5-17,5 millió Ft volt így FELÚJÍTVA újszerű állapotra! !

Mégis hozta a 19,5 milliós hozamot és közben folyamatosan jött a havi albérlet és a vételi ár csökkentő rész. 

A halasztott fizetésnél, elég az ingatlan foglalója, azonnal birtokba veheti, 24 hónap múlva pedig kifizeti az ingatlan teljes vételi árát.
Bérlés 50% eleve csökkenti, illetve bele számít az eladási árba! Benne lakhat mint egy bérlő, de Ön VEVŐ státuszban van! Nagy vonalakban ennyi.
Részletek mindig személyesen és ügyvédi szerződéssel. 
Ebben az a kellemes, hogy NEM kell Banki hitelt igénybe vennie. Viszont megadtuk a lehetőséget a korrekt vásárlási lehetőséghez.


Csak REFERENCIA ingatlan, kész és felújított állapotában. ÁRA 2016 ÉVBEN ennyi volt!! 

Ez az ingatlan 100% fel lett újítva. Budaingatlanház befektetői partnerrel megélte a sikert! 


Bérlési opcióval, 24 HÓNAPRA !

Foglaló 10% 

Majd 24 hónapig maximálva a részletfizetés LEHETŐSÉGET... szerződés. (24-36 hónap) között ideális ez az értékesítés! 

Példa: Piaci albérleti ár a (környéken) és arra teszünk egy LAKÁS VÉTELI ÁR CSÖKKENTŐ ÖSSZEGET !! 

110.000.-Ft/hó környék hasonló ingatlanjai ára KIADÁS esetén. 

Akkor (MI) szerződéssel : 160.000.-Ft/hó + rezsiért kiadjuk 24 hónapra! 
160.000.-Ft összegnek az 50%-a (80.000.-Ft) a lakás vételi árát csökkenti 24 hónapon át! 
                                     50%-a (80.000.-Ft) pedig 24 hónapig ALBÉRLETI összeg! 

24 hónap alatt 1,920,000.-Ft összeggel csökkentette a lakás HIRDETETT ÁRÁT és ennyivel kevesebb összeget kell kifizetnie a 24. hónap VÉGÉN! 
 EZ AZ ELV SZÉPEN ÉS TÖKÉLETESEN VÉGIG VIHETŐ sok más esetben is! 

(Vevő nem képes teljesíteni a szerződésben vállaltakat??) BUKTA A FOGLALÓT és a HAVI rendszeres 160.000.-Ft/hó ALBÉRLETI STÁTUSZBAN MARAD, teljes egészében! 

Ennyi...... 

KINEK JÓ EZ A LEHETŐSÉG?? 

Aki eleve albérletben van, DE ott nem lesz meg ennyi idő alatt a KÍVÁN SAJÁT ÖNERŐ, de ezzel az eladási opcióval IGEN csak esélyes! Így a bank az önerő lévén, HITELEZI majd a lakást, mert (van ELŐSZERZŐDÉS megkötve! Oké.....??? Köszi a figyelmedet! 


  • Ingatlan Tulajdonságok
  • Ingatlan Extrák
  • Térkép
Épület szintje:
4
Emelet:
4
Lift:
  • nincs
Ingatlan Külső szigetelés:
Tervezett az ingatlan szigetelése
Komfort:
összkomfortos
A Szobák nyilnak:
---
Kilátás:
panorámás
Fűtés:
gáz (konvektor)
Fűtés + infó:
---
Fürdő és WC:
külön helyiségben
Erkély - Loggia:
  • van
Kertkapcsolatos:
nem
Parkolás:
utcán - ingyenes
Berendezés:
csak konyha bútor
Belmagasság:
3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló:
nincs
Tetőtér:
nem tetőtéri
Energiatanusitvány:
E (Átlagosnál jobb)
Akadálymentesített:
Nem
Közös Költsége:
8.400.- Ft / hó
Parkolás Bérlése:
-nulla- Ft / hó / Autó
Rezsi Költsége (átlaga):
30.000.- Ft / hó
Ingatlan várható Illetéke:
708.000.- Ft
Halasztott Fizetéssel, Futamidő:
24 hónapra
Foglaló összege:
2.000.000.- Foglaló
Halasztott fizetés, BÉRLETI DÍJ 50%-a, vételi ár csökkentéssel. :
75.000.- / hó
Kaució:
----
Internet + TV:
Van
Extrák:
  • redőny
  • szúnyogháló